Appartement à louer, 37m², Loos

Description

À louer : appartement T2 meublé de 37 m² situé en plein centre-ville de Loos, à proximité immédiate du Chu, au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) recherchant un équilibre entre proximité urbaine et tranquillité. ?️ Localisation : - À 1,6 km du Chu de Lille, Avenue Oscar Lambret, Lille - À 2,1 km de la faculté de médecine de l’Université de Lille, 2 Av. Eugène Avinée - À 4,7 km de la Grand-Place de Lille --- ? Accès en transports en commun : - Bus L2 : arrêt Leclerc → Fac de Médecine (~15 min) - Bus Co2 : arrêt Pn De Loos → Fac de Médecine (~20 min) - Bus L5 : arrêt Loos Mairie → République Beaux-Arts (~30 min) --- ? Description du logement : Situé au 1er étage, sans ascenseur, l’entrée dessert une chambre équipée d’un placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition plein sud, se compose d’un séjour et d’une cuisine équipée. --- ?️ Équipements inclus à titre gracieux : - Aspirateur sans fil - Canapé d’angle convertible - Machine à laver - Matelas à mémoire de forme - Télévision 55” (smart Tv) --- ? Loyer et charges : - Loyer hors charges : 660 €/mois - Charges : 30 €/mois, soumises à régularisation annuelle, incluant : - Eau froide - Électricité des parties communes - Entretien des espaces communs - Taxe d’enlèvement des ordures - Loyer charges comprises : 690 €/mois Les contrats d’électricité et de gaz sont à la charge exclusive du locataire (estimé à moins de 100 €/mois selon la consommation). --- ? Performances énergétiques : - Dpe : C - Ges : C --- ? Conditions de location : - Disponible à partir de juillet 2026 - Revenus nets mensuels ≥ 2 070 € soit 3× le loyer charges comprises - Dépôt de garantie : 1 330 € soit 2× le loyer hors charges - Garant obligatoire, Visale non accepté - Logement strictement non-fumeur --- ? Candidature à la location : Merci de renseigner dans votre espace locataire ou dans un message direct les éléments suivants : - Une présentation de votre situation et celle de votre garant - Vos ressources financières et celles de votre garant - La date d’entrée souhaitée - Une estimation de la durée de location Les dossiers complets seront traités en priorité. --- N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.