Maison à vendre, 94m², Bretignolles-sur-Mer

Description

Propriété 4 pièces 94 m² BRETIGNOLLES SUR MER - MAISON - 3 CHAMBRES - 94 m2 + VERANDA DE 36 M² Pour les amoureux de la NATURE ET DE LA MER !!! C'est un bien exceptionnel et unique que nous vous proposons : à Brem sur mer à 10 mn des Sables d'Olonne et 5 mn de Brétignolles et à seulement 700 m de la plage, découvrez cette vaste propriété avec vue imprenable sur la campagne...!!! Cette lumineuse maison est constituée d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée (insert) prolongée par une superbe véranda de 35 m² avec une vue à couper le souffle !!! Le coin nuit vous offre le confort de trois belles chambres avec placards, une salle d'eau récente avec douche italienne, un meuble double vasque et un wc. Le hall d'entrée avec ses nombreux placards dessert un second toilette de courtoisie. Le terrain en cours de bornage est constitué d'une parcelle d'environ 1500 m² de prairie (zone agricole) idéal pour y mettre des animaux ou y implanter un verger et votre potager !!! La maison est implantée sur une parcelle constructible de 490 m² avec possibilité d'agrandissement ... Vous serez séduits par cette environnement calme à proximité immédiate de la mer et des commerces !!! Réservez vite votre visite : Contactez Frédéric : [Coordonnées masquées] Agence VIVRE AUX SABLES IMMOBILIER 2 promenade Georges Godet 85100 LES SABLES D'OLONNE [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).