Maison à vendre, 128m², Buais

Description

Venez découvrir cette maison agréable offrant une vie de plain-pied, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un salon lumineux de 33 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle, une cuisine récemment aménagée, avec un accès direct vers une arrière-cuisine / chaufferie très pratique au quotidien. La maison propose également une chambre de 15 m², une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le palier distribue trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de 24 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, chambre supplémentaire, espace détente ou télétravail. Un garage attenant permet de stationner votre véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Côté technique : Micro-station pour l'assainissement Chaudière gaz de 2017 Menuiseries PVC double vitrage Fibre optique raccordée Arrêt de bus à proximité Le tout est implanté sur un terrain d'environ 740 m², offrant un extérieur agréable à profiter. Une maison avec du potentiel, à découvrir sans tarder ! N'hésitez à venir vers moi pour de plus amples renseignements ou éventuellement programmer une visite ! Mon rêve est de réaliser les vôtres ! Cette annonce référence 329435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro . Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.