Maison à vendre, 91m², Cabourg

Description

Maison T4 à Cabourg À découvrir sans attendre, cette superbe maison 4 pièces évolutive, idéalement située à Cabourg, dans un environnement recherché alliant confort de vie, modernité et douceur balnéaire. À seulement quelques minutes des plages, du centre-ville et de ses commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la qualité de vie exceptionnelle offerte par la Côte Fleurie. Conçue selon les dernières normes de construction, cette maison offre d'excellentes performances énergétiques ainsi qu'un confort thermique et acoustique optimal en toute saison. Ses volumes généreux, ses nombreux espaces extérieurs et son garage double en font une opportunité particulièrement rare sur le marché. D'une surface habitable de 91 m², la maison se compose de : une entrée accueillante et fonctionnelle, une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 29 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, - trois chambres confortables offrant de beaux volumes, - une salle d'eau, - une salle de bains, - deux Wc indépendants, - un dressing spacieux, - plusieurs espaces de rangement optimisant le confort du quotidien. Les espaces extérieurs, véritables prolongements de l'habitation, représentent 63 m² et comprennent : - un jardin privatif de 31 m², - deux terrasses de 11 m² chacune, - un balcon de 10 m². Ces différents espaces permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées, d'aménager un coin repas extérieur, un espace détente ou encore un jardin paysager selon vos envies. Le bien bénéficie également d'un garage privatif permettant le stationnement sécurisé de deux véhicules, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Les avantages complémentaires : - garage double privatif, - maison neuve répondant aux dernières normes environnementales, - excellentes performances énergétiques, - confort thermique et acoustique optimal, - aucun travaux à prévoir, - garantie décennale, - prestations modernes et matériaux de qualité. Atout supplémentaire : cette maison a été conçue de manière évolutive et peut être transformée selon vos besoins. Une version T3 évolutive est également disponible au prix de 480 000 €. Pourquoi choisir cette maison ? Cette maison réunit tous les critères d'un bien d'exception : emplacement privilégié à Cabourg, volumes généreux, luminosité, extérieurs multiples, garage double et prestations contemporaines. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, elle constitue une opportunité rare dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de Normandie. Profitez pleinement du charme de la vie en bord de mer, entre élégance normande, longues plages de sable fin et animation du centre-ville. Contactez-Nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir ce bien en avant-première. Référence annonce : 1276-M3 Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur