Appartement à vendre, 69m², Bègles

Description

Découvrez ce T3 de près de 70 m² situé au 3e étage, bénéficiant d'un véritable atout : un GRAND balcon, offrant un bel espace de vie supplémentaire. La pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine ouverte offre de beaux volumes permettant d'aménager confortablement un espace salon et une salle à manger. Elle bénéficie de plusieurs ouvertures et d'un accès direct au balcon. Avec ses 16,07 m², le balcon permet d'installer une véritable table à manger ainsi qu'un coin détente pour profiter pleinement de l'extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de DEUX CHAMBRES confortables, toutes deux équipées d'un placard intégré. Une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, une entrée avec placard et un dégagement complètent l'appartement, pour une organisation fonctionnelle au quotidien. La résidence a été pensée autour d'un cœur d'îlot largement végétalisé, avec une promenade paysagère créant un environnement agréable au sein même de la résidence. La localisation permet de conjuguer vie urbaine et environnement verdoyant, avec Bordeaux facilement accessible, commerces, équipements sportifs, pistes cyclables et transports à proximité. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS FAIBLES CHARGES – GARANTIES Contactez-moi pour recevoir le plan, le détail des prestations et les disponibilités, ou pour organiser un rendez-vous de présentation. Disponible 7j/7 Visuels réalisés par intelligence artificielle à des fins d'illustration et d'aide à la projection – non contractuels, sans engagement.