Maison à vendre, 445m², Jurançon

Description

Maison 10 pièces 445 m² Sur les coteaux de Jurançon, aux portes de Pau, cette maison de maître et son ancienne grange réhabilitée ouvrent sur 9 ha de prairies et de bois et offrent une vue panoramique sur les Pyrénées. La maison de maître, en pierre, s'élève sur sous-sol et trois niveaux pour une surface habitable de 237m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec poutres apparentes, une cheminée équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine et un cellier. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et un WC le deuxième, deux chambres et une salle d'eau. Une rénovation soignée met en valeur parquets, poutres et pierres apparentes. Deux caves en sous-sol. Dans la grange aménagée, le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, un cellier et un WC, l'étage dessert trois chambres et une salle d'eau. Véritable lieu convivial, la dépendance devient un lieu idéal pour recevoir. A l'extérieur, terrasse et chalet en bois invitent à profiter de la nature environnante. Une propriété paisible et rare ! A découvrir ! AFI Conseil L'Art d'accompagner vos projets d'exception. Mandat numéro 524. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Kevin Totain - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]. ''. Surface : 445 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 080 € et 6 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).