Maison à vendre, 103m², Chamalières

Description

Exclusivite. De construction traditionnelle (pierres, granito, parquets, belle charpente), maison individuelle de 103m² hab. De la fin des années 50 début 60 orientée Est-Ouest. Idéalement située au calme en deuxième ligne de l'avenue Thermale à Chamalières, proche du lycée Polyvalent et du collège Teilhard de Chardin, cette maison bénéficie d'une vue sur la ville de Clermont depuis son salon et son jardin de 750 m², d'une cuisine indépendante ouverte sur terrasse ouest, de 3 chambres, une salle de bain, un Wc indépendant, un garage, une cave et annexes. La toiture et la chaudière gaz à condensation Viessmann sont neuves. Les huisseries double vitrage Pvc sont récentes. Des travaux de rénovation intérieure (électricité, plâtrerie-peinture) et d'isolation thermique des murs pour passer d'un Dpe F en D (voire en B avec une Pac) restent à réaliser.