Maison à vendre, 146m², Marignac-Laspeyres

Description

Laissez-Vous séduire par le charme intemporel de cette maison en pierre nichée dans un environnement préservé et paisible à Marignac-Laspeyres. Avec ses 146 m² habitables répartis sur cinq pièces dont trois grandes chambres lumineuses, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le salon est équipé d’un insert flamme verte, et l’ensemble conserve des pierres apparentes et des boiseries authentiques. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec un terrain clos de 6 775 m², entièrement sécurisé et idéal pour accueillir des chevaux ou autres animaux, complété par deux spacieuses écuries. Cet espace se prête également à vos projets artisanaux ou de loisirs. De nombreuses dépendances viennent enrichir la propriété : un atelier, un laboratoire fromager, deux étables et une vaste grange de 120 m². La maison bénéficie d'un assainissement conforme, d’une toiture entretenue, de boiseries traitées, de menuiseries en double vitrage bois et de la fibre optique, le tout dans un cadre naturel exceptionnel avec vue panoramique dégagée. Située à proximité de la gare de Boussens et de l’autoroute A64, cette ferme combine authenticité, confort et fort potentiel. Un bien rare et unique, proposé en exclusivité, idéal pour une vie à la campagne avec vos animaux. À visiter sans tarder ! Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 590 € par an. Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Annonce rédigée par un Agent commercial n° 2024Ac01278 Toulouse