Appartement à vendre, 21m², Pantin

Description

Investissement locatif à découvrir à Pantin, à seulement 6 minutes du métro ! Situé dans un secteur recherché de Pantin, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités du quotidien, nous vous proposons cet appartement vendu loué, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé et générant des revenus locatifs. L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement agréable, au dernier étage de l'immeuble et donnant sur cour, offrant ainsi un environnement plus calme et préservé de l'animation de la rue. Cette configuration permet également de profiter d'une atmosphère intimiste, tout en restant à proximité immédiate des transports et de la vie urbaine. Dès l'entrée, l'appartement s'organise de manière fonctionnelle avec une entrée donnant directement sur une cuisine aménagée. Celle-ci constitue un espace pratique et adapté à la vie quotidienne, avec les équipements nécessaires pour préparer les repas et optimiser l'espace disponible. Dans la continuité, vous découvrirez une pièce principale faisant office de séjour et de chambre, permettant d'aménager facilement un espace de vie avec un coin salon ainsi qu'un espace nuit. La disposition de cette pièce offre une organisation simple et fonctionnelle, particulièrement adaptée à un investissement locatif. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC, venant compléter cet ensemble et offrant toutes les commodités nécessaires. UN BIEN DÉJÀ LOUÉ L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa situation locative : l'appartement est vendu loué au prix de 650 € charges comprises par mois. Pour un investisseur, cela permet d'acquérir un bien avec un locataire déjà en place et un loyer existant, évitant ainsi une éventuelle période de recherche de locataire après l'acquisition, sous réserve bien entendu des conditions du bail en cours. La proximité du métro, accessible en seulement 6 minutes à pied, constitue également un véritable atout pour la location et participe à l'attractivité du secteur. UN EMPLACEMENT PRATIQUE À PANTIN L'appartement bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre facilement les transports en commun, tout en profitant de la proximité des commerces, services et différentes commodités du quotidien. Que ce soit pour un investissement patrimonial ou pour développer un patrimoine immobilier locatif, ce bien présente une configuration simple et fonctionnelle, avec plusieurs éléments recherchés : dernier étage, vue sur cour, proximité du métro et appartement déjà loué. On résume : - Appartement vendu loué - Loyer : 650 € charges comprises / mois - Situé à Pantin - Métro à environ 6 minutes - Dernier étage - Appartement donnant sur cour - Entrée directe sur cuisine aménagée - Séjour / chambre - Salle de bains avec WC - Idéal investissement locatif - Locataire déjà en place Une opportunité à découvrir pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement déjà loué, bénéficiant d'un emplacement pratique à Pantin et d'un environnement au calme sur cour. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur le bail, les charges, la copropriété et L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur