Maison à vendre, 83m², Neuville-Saint-Rémy

Description

?️ Charmante Maison de Ville - 3 Chambres, Jardin et Garage Secteur privilégié : Neuville-Saint-Rémy / Proximité Cambrai Située dans une rue calme, à seulement 5 minutes de Cambrai et à proximité immédiate de toutes les commodités (mairie, écoles, commerces et marché), cette maison de 1960 est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein. ? Les points forts du bien : Espace de vie fonctionnel : Un rez-de-chaussée lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine pour un total d'environ 38 m². Espace nuit complet : À l'étage, vous trouverez 3 chambres (9, 12 et 8 m²) ainsi qu'une salle d'eau. Extérieurs et annexes : Profitez d'un jardin clos sur une parcelle de 235 m² avec terrasse. Un garage de 18 m² avec accès direct au jardin et une cave de 8 m² complètent l'ensemble. Confort thermique : Menuiseries récentes en Pvc double vitrage blanc (facture 2023). ? Caractéristiques techniques : Surface habitable : env. 84 m². Assainissement : Tout-à-l'égout. Taxe foncière : env. 715 €. Dpe : Classe E. Localisation : 10 min de E-Valley, accès rapide aux axes principaux. Prêt pour une visite ? N'attendez plus pour découvrir ce bien au fort potentiel ! ? Votre Contact Privilégié Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller expert du secteur : David Choain Conseiller en immobilier – Groupe Amalia France ? [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur