Maison à vendre, 85m², Limoges

Description

? Maison individuelle de 88,5 m² avec jardin – Secteur Clinique Chénieux / Golf Prix : 198000€ Surface habitable : 88,5 m² Terrain : ~ 500 m² DPE : E Description du bien Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle construite entre 1975 et 1977, offrant un fort potentiel d'aménagement. D'une surface habitable de 88,5 m², elle dispose d'une configuration fonctionnelle avec deux entrées indépendantes, idéale pour une famille ou pour aménager un espace professionnel/télétravail. Espace de vie : Un salon-salle à manger chaleureux équipé d'un insert à bois (en complément du chauffage électrique), une cuisine indépendante et un cellier attenant très pratique. Espace nuit : 3 chambres lumineuses. Extérieurs et annexes : Un garage de 20 m² et un agréable terrain arboré d'environ 500 m². ?️ À noter : La maison nécessite un rafraîchissement global (intérieur et extérieur), idéal pour la personnaliser entièrement à votre goût et optimiser son confort. Une situation géographique privilégiée Le véritable point fort de ce bien est son emplacement. Vous faites tout à pied ! À 1 minute à pied de la Clinique Chénieux. À proximité immédiate du Golf de Saint-Lazare et du complexe C.H.E.O.P.S. Commodités au bout de la rue : arrêts de bus et pharmacie. ⚠️ IMPORTANT : Vente de particulier à particulier uniquement Professionnels de l'immobilier, agents, mandataires : Merci de vous abstenir de toute démarche. Nous ne souhaitons absolument pas être sollicités et ne signerons aucun mandat. Merci de respecter ce choix. Contact Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de nous par message en nous laissant vos coordonnées (nom, prénom, téléphone). Nous vous reons dans les plus brefs délais. Cordialement.