Maison à vendre, 80m², Messimy

Description

Maison de village mitoyenne en pierre située en centre village, offrant 80,85 m² habitables (121.18 m² au sol) agencés en demi-niveaux avec garage et stationnement privatif. Le rez-de-chaussée est réservé aux annexes avec un garage pour une voiture et une grande cave attenante. Le premier étage comprend une pièce de vie traversante Nord-Sud avec cheminée ancienne en pierre décorative, une cuisine indépendante séparée , une première chambre de 12,90 m², une salle de bain et un WC séparé. Le demi niveau supérieur accueille deux chambres avec placards intégrés et un pièce avec lave main pouvant être transformée en petite salle d'eau. Une place de stationnement privative située devant le garage vient compléter ce bien. Un projet d'extension sous forme de terrasse peut être envisagé dans la cour. Les + - Emplacement central à 2 minutes à pied des commerces, des écoles et des lignes de bus. - Diagnostic énergétique DPE : D - Stationnement privatif (un garage fermé et une place extérieure). Taxe foncière : 793 euros par an Honoraires charge vendeur Vous souhaitez découvrir cet appartement et organiser une visite? Contactez l'agence immobilier Flandin Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2640.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .