Appartement à vendre, 77m², Savigny-le-Temple

Description

À vendre, superbe duplex T4 de 77 m² avec terrasse de 28 m² Venez découvrir ce magnifique duplex T4 de 78 m², idéalement situé en plein coeur de Savigny-le-Temple. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d'un e... Voir plus À vendre, superbe duplex T4 de 77 m² avec terrasse de 28 m² Venez découvrir ce magnifique duplex T4 de 78 m², idéalement situé en plein coeur de Savigny-le-Temple. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié tout en offrant un environnement calme et agréable, avec une belle vue dégagée sur le parc de la mairie. Situé au dernier étage d'une résidence de 3 étages, cet appartement lumineux et parfaitement agencé vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son extérieur exceptionnel. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec placard, un agréable séjour lumineux de 27 m² ainsi qu'une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse de 28 m² exposée Sud Est. Cet espace extérieur, véritable prolongement de l'appartement, offre une vue dégagée et constitue un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave mains et placard, ainsi qu'une arrivée d'eau permettant l'installation d'une machine à laver. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux disposent de placards, un second WC suspendu ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un radiateur sèche serviettes. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage double fermé en enfilade situé en sous sol, un véritable avantage pour un appartement situé en centre ville. La résidence est bien entretenue et a récemment bénéficié de plusieurs améliorations. Les parties communes ont été repeintes en 2024, des caméras de sécurité ont été installées dans les bâtiments et au sous sol, et le remplacement de la porte d'entrée de l'immeuble est prévu en 2026. Les travaux ont d'ores et déjà été votés et financés. Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié. Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490. Voir moins