Appartement à vendre, 97m², Riorges

Description

Duplex 4 pièces 97 m² L'agence Manalex immobilier vous propose à Riorges un appartement Duplex 97 m2 Situé à Riorges, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 97 m2 offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables réparties sur les deux niveaux du duplex. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de 2 Wc pour un confort optimal au quotidien. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, complète ce niveau. Les atouts : Appartement en duplex de 97 m2 Résidence calme et agréable Quartier recherché et tranquille Cuisine ouverte entièrement équipée Salon-séjour lumineux 3 chambres Bureau Salle d'eau 2 Wc Beaux volumes et excellente luminosité Taxe foncière : 1414 Eur Charges : 120 Eur par mois. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Vous pouvez Didier Lacroix Manalex immobilier au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Immobilier Alexis Lacroix Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la Cci Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).