Maison à vendre, 130m², Marseille 9ème

Description

Et si votre nouvelle vie commençait sous le soleil de Sainte-Anne ? Découvrez cette superbe maison neuve de 100 m² habitables, implantée sur un terrain clôturé de 463 m², au cœur d'un lotissement calme et résidentiel du quartier recherché de Cap Chevalier. Construite sur deux niveaux, cette maison contemporaine séduit par sa distribution fonctionnelle, ses beaux espaces extérieurs et son agréable vue mer. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie accueille un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée, idéale pour cuisiner tout en profitant de ses proches. Un cellier complète cet espace et facilite le rangement au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un véritable cocon avec sa chambre climatisée, son dressing et sa salle d'eau privative. Une configuration particulièrement appréciable pour préserver confort et intimité. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres climatisées, une grande salle d'eau ainsi qu'un espace polyvalent pouvant devenir un bureau, un coin télévision, une salle de jeux ou un espace détente. Une terrasse de 12 m² avec vue mer complète ce niveau et invite à profiter pleinement du paysage. À l'extérieur, place à la douceur de vivre ! Une seconde terrasse de 18 m² donne directement accès au deck, au jardin et à une piscine au sel de type bac à punch de 5 mètres sur 3. L'ensemble forme un espace convivial, parfait pour les repas en plein air, les moments en famille ou les pauses rafraîchissantes. Deux véhicules peuvent stationner sur la propriété. Cap Chevalier est apprécié pour son ambiance paisible et son cadre naturel. Le secteur permet de rejoindre les plages d'Anse Michel et de Cap Chevalier, tandis que le bourg de Sainte-Anne et Le Marin offrent commerces, écoles, services, restaurants et infrastructures du quotidien. Choisir une maison récente, c'est profiter d'un logement moderne, immédiatement habitable, sans travaux de rénovation à prévoir et bénéficiant des garanties légales de la construction selon les conditions applicables. Les frais de notaire sont annoncés à environ 2,5 %. Prix de vente : 566 500 € honoraires d'agence inclus. Les charges de lotissement s'élèvent à seulement 25 € par mois. Une maison récente, une piscine, une vue mer depuis le 1er étage et les plages à proximité : il ne manque plus que vous ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Cécilia KOEHL - Dr House Immo. Cécilia KOEHL - Agent commercial indépendant - RSAC Fort-de-France 879 966 422.