Appartement à vendre, 90m², Grenoble

Description

Venez découvrir ce charmant T5 au 3 € étage d'une résidence sécurisée Ce bel appartement de 5 pièces offre des finitions soignées et une disposition optimisée : 3 chambres spacieuses, un grand salon lumineux de 29 m², une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. De nombreux espaces de rangement sont répartis dans tout l'appartement pour un maximum de praticité. Vous apprécierez également la loggia fonctionnelle, la cave privative et le grand balcon traversant qui permet de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Des places de parking sécurisées sont disponibles au pied de l'immeuble avec une barrière automatique. Bénéficiez d'une proximité parfaite pour les étudiants et jeunes actifs : Seulement 20 minutes en bus (ligne C5) pour rejoindre le campus universitaire et 15 minutes en vélo via une piste cyclable sécurisée. Situé au 3 € étage sans ascenseur, ce bien séduira les amateurs de vue panoramique et de tranquillité. Charges de copropriété (dont chauffage collectif): 670 € par trimestre Nombre de lots dans la copropriété: 28 Surface : 90 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 185 kWh/m²/an GES: 8 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année et 2023.