Maison à vendre, 300m², Lesparre-Médoc

Description

Propriété 11 pièces 300 m² NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ A 5 minutes de Lesparre et des commodités, sur une parcelle de plus de 5000m² au calme, exposée SUD, venez découvrir cette propriété à fort potentiel. Elle se compose : - D'une première maison Contemporaine d’environ 243 m², 9 pièces, une suite parentale, 4 chambres, une cave, une cuisine d'été donnant sur la piscine et le grand et beau jardin arboré plus un garage attenant de 30m², - Une seconde maison de 60 m² de 4 pièces, 2 chambres, salle de bain, wc, cellier - Un double garage 130 m², idéal pour faire un atelier et garer un camping-car et voitures . - Panneaux solaires électricité 12 kw, panneaux solaire eau chaude, Chauffage au sol sur les deux niveaux, climatisation, isolation renforcée murs et plafond. - Maison sur domotique Fort potentiel d’évolution sur l'ensemble: possibilité de chambre d’hôtes, location, Airbnb, etc........ Emplacement prisé et recherché, à 5 minutes des commerces du centre-ville, des écoles, collège lycée. Un bien rare sur le secteur, sur une belle parcelle arborée, une piscine au sel à débordement de 10X5 m à l'abri des regards et offrant de nombreuses perspectives à 60mn de Bordeaux. Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979 Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).