Appartement à vendre, 30m², Angers

Description

Place Lafayette - Charmant T1 bis rénové avec parking, au calme absolu à deux pas de la gare Pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié alliant praticité, confort et tranquillité, cet appartement réunit tous les critères. Situé Place Lafayette, dans une résidence de qualité parfaitement entretenue, ce joli T1 bis d'environ 30 m² bénéficie d'un environnement particulièrement recherché. Niché sur cour intérieure, il offre un calme remarquable tout en profitant d'une situation centrale exceptionnelle. La gare est accessible en seulement quelques minutes à pied, tout comme les principaux établissements d'enseignement supérieur du secteur Catho, Esa). Un emplacement idéal permettant de tout faire à pied au quotidien. L'appartement, récemment rénové, séduit dès l'entrée par sa luminosité et son excellent état général. La pièce de vie, spacieuse et agréable, permet d'aménager facilement différents espaces de vie. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, a été pensée pour un confort optimal. La salle de bains, rénovée avec goût, complète harmonieusement l'ensemble. Un stationnement privatif vient parfaire les prestations de ce bien, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Un appartement clé en main, idéalement situé, offrant un cadre de vie confortable et paisible dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers. A découvrir sans tarder. (5.81 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) François Arnou (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 11749 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,81% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 155 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).