Maison à vendre, 100m², Neuillé-Pont-Pierre

Description

Maison de village 5 pièces 100 m² Neuille Pont Pierre. Située en plein coeur du village, cette charmante maison de village en pierre de tuffeau, saura vous séduire par sa luminosité et ses nombreux travaux récents. L'entrée s'effectue par une petite veranda offrant un espace d'accueil agréable et lumineux. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie d'environ 31 m2, conviviale et lumineuse, ainsi qu'une cuisine recente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative et un Wc indépendant. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, dont une chambre en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires rénovés. Les prestations du bien : Maison individuelle en pierre de tuffeau pleine de charme Terrain entièrement clôturé Garage d'environ 28 m2 Cave Chauffage individuel avec chaudière récente au gaz de ville Raccordement au tout-à-l'égout Travaux récents : plomberie, électricité, cuisine, Wc et salles d'eau. L'un des véritables atouts de cette maison est sa proximité immédiate du centre de Neuille Pont Pierre et de ses commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Contactez Maeva Vivien au O6. pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vivien Maeva , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sarl Initial Immobilier immatriculé au Rsac de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Initial Immobilier Cette annonce vous est proposée par Maëva Vivien - Ei - NoRSAC: 2016Ac00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).