Maison à vendre, 106m², Void-Vacon

Description

En Exclusivité avec Soph'immo Idéal 1ère acquisition, cette maison sans terrain, située sur la commune de Void, bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate de la Rn4. Evolutive, elle est parfaitement adaptée à un projet de résidence principale ou un investissement. Elle nécessite des travaux de modernisation pour personnaliser et remettre au goût du jour. D'une surface habitable de 106 m2, la maison se répartie sur trois niveaux. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant séjour, wc, salle de bains (douche et baignoire), cuisine intégrée. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, wc, placard. Au 3ème et dernier niveau un grand espace de 35 m2 laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Cette maison dispose d'une cave, d'un insert à bois performant permettant de chauffer intégralement la maison. Surface : 106 m² Prix du bien : 107 000 € Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 5 janvier 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 158 kwh/m2/an Classification énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :