Maison à vendre, 166m², Ondres

Description

VILLA D'EXCEPTION EN PREMIÈRE LIGNE – ONDRES-PLAGE Vivre au rythme de l'océan, les pieds dans le sable... Idéalement située à Ondres-Plage, au cœur d'un environnement préservé entre dunes, forêt landaise et Atlantique, découvrez cette villa d'environ 170 m² habitables offrant une vue panoramique imprenable et un accès direct à la plage. Une adresse rare et privilégiée pour les amoureux du littoral. Les Espaces de Vie Dès l'entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de réception baignée de lumière. Les volumes généreux s'articulent harmonieusement autour de plusieurs espaces : Un salon chaleureux, sublimé par un poêle à bois et des poutres apparentes peintes en blanc qui apportent charme et élégance. Une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, pensée autour d'un grand îlot central propice à la convivialité. Des prestations fonctionnelles, complétées par une buanderie indépendante en rez-de-chaussée. L'Espace Nuit & Bien-être À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres aux belles prestations : Une suite parentale d'exception, véritable havre de paix disposant d'une baignoire balnéo orientée face à l'océan, pour contempler le coucher de soleil au fil de l'eau. Une grande chambre de 17 m², idéale comme dortoir ou espace enfants, pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages. Une troisième chambre, accompagnée d'une salle d'eau indépendante pour parfaire le confort de l'étage. Travaux & Extension (Permis Accordé & En Cours de Finition) Un permis de construire a été accordé et les travaux sont actuellement en cours de finition. Ce projet permet d'agrandir le séjour et de créer une somptueuse terrasse panoramique, élevant encore le niveau de prestation et permettant d'exploiter pleinement ce panorama d'exception. Ce qui fait son charme : Emplacement N°1 : Une situation rarissime en première ligne avec terrasse bois dominant la plage. Esprit Bassin & Landes : L'alliance parfaite entre le bois, la lumière et la proximité immédiate de la nature. Convivialité & Confort : Des volumes généreux taillés pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Envie de concrétiser votre projet face à l'océan ? Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Ondres pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu d'exception. Référence agence : 0000 Référence annonce : DELM-38U-Q9T Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 752 381 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 147 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)