Maison à vendre, 58m², Coudes

Description

Dans le charmant village de Coudes, découvrez cette maison individuelle de bourg à rénover, sur deux niveaux, offrant environ 58 m² habitables. Elle dispose d'une petite terrasse à l'arrière ainsi que de deux dépendances, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, qui peuvent être exploitées pour du rangement ou aménagées selon vos besoins. La maison comprend une cuisine séparée, un séjour et deux chambres à l'étage. Deux portes ont été remplacées en Pvc et des radiateurs installés, le chauffe-eau a été remplacé, apportant déjà un certain confort. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou pour un particulier souhaitant personnaliser et aménager le bien à son goût. Située à proximité des commodités locales, cette maison est à 11 km d'Issoire et proche de l'accès autoroutier, facilitant les déplacements. Un projet à valoriser au cœur d'un village dynamique et vivant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Emmanuelle Vozelle Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°490 410 479 Greffe de Clermont Ferrand) [Coordonnées masquées] (réf. 591768 )