Maison à vendre, 191m², Nantes

Description

En impasse privée, dans le quartier très résidentiel de Sainte-Anne, belle maison de famille d’une surface au sol de 191 m² (164,05 m² habitables), comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée et salon (cheminée), l’ensemble sur terrasse et jardin, petite pièce ou bureau, WCA l’étage: palier desservant dégagement avec placards, quatre chambres dont une avec salle d’eau privative, salle de bains, buanderie et wc. Au-dessus: deux chambres mansardées. Terrasse et très beau jardin clos et sans vis-à-vis. Cave et dépendances en fonds de parcelle. Passage fermé sur le côté de la maison et stationnement devant la maison. Au calme absolu. Beaux volumes et bonne distribution. Charme et très bonne exposition (est-ouest). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2400 € et 3290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 164.05 m².