Appartement à vendre, 99m², Mérignac

Description

Superbe T4 de standing à Mérignac au prix attractif de 296800 €. Ce bien rare offre un cadre de vie idéal avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, un séjour lumineux de 22 m², et une salle à manger de 10 m². Profitez d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'une cuisine aménagée et équipée, pour le confort de toute la famille. . Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un balcon / Véranda et d'un jardin résidentiel, parfaits pour se détendre. La présence d'une buanderie individuelle, d'une cave, et de nombreux rangements ajoutent à son confort. La résidence est clôturée, et sécurisée avec barrière, digicode, interphone, et gardien. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. Le chauffage collectif au gaz via radiateurs et le double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Côté connectivité, profitez d'un accès internet haut débit fibre optique. Le stationnement est aisé et sécurisé, avec une place extérieure privée et un local à vélos, ainsi que de nombreux stationnements pour visiteurs. Mérignac est une commune dynamique de Bordeaux Métropole, proche de toutes commodités : écoles (de la crèche au lycée), commerces, centre commercial, et transports en commun (bus et tramway au pied de la résidence). La proximité d'un centre hospitalier, de l'aéroport, et de la gare, tous avec accès directs par tramway, renforce l'attrait de cet emplacement. Le quartier est également proche d'espaces verts pour vos moments de détente. L'emplacement est réellement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien remarquable dans un cadre de vie privilégié. Contactez-Nous pour organiser une visite. Agences s'abstenir. Visite virtuelle sur demande