Maison à vendre, 102m², Condat-sur-Vienne

Description

Vente de particulier à particulier – Prix : 245 000 € Dans un environnement calme et recherché de Condat-sur-Vienne, à proximité immédiate de Limoges, maison familiale lumineuse de 102 m², nichée au cœur d'une magnifique parcelle arborée de 2 400 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 13 minutes du CHU de Limoges et 5 minutes du centre de Condat-sur-Vienne. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces de vie grâce aux grandes ouvertures donnant sur le jardin. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse de 80 m² avec pergola, véritable espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, équipée d’une pergola • Une cuisine indépendante rénovée il y a moins d'un an (plan de travail, évier et équipements neufs) • 3 chambres avec placards intégrés (1 chambre au rez-de-chaussée et 2 à l'étage) • Une salle de bains avec baignoire d'angle, double vasque et rangements intégrés • Deux WC indépendants La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant notamment un espace buanderie et une cave, ainsi que d'un grand garage attenant pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Les équipements : • Chauffage par pompe à chaleur • DPE : C • GES : A • Récupérateur d'eau installé sous la terrasse À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré avec arbres fruitiers, offrant calme, espace et intimité. Une maison familiale, idéale pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant tout en restant proches de Limoges.