Appartement à vendre, 91m², Tassin-la-Demi-Lune

Description

Appartement T4 dernier étage + parking + garage + cave À Tassin La Demi-Lune – Secteur Horloge, Rue de Montribloud Exclusivité – Dernier Étage Avec Ascenseur Dans une résidence sécurisée où les travaux de rénovation énergétique sont votés : Ravalement des façades avec isolation thermique par l'extérieur (Ite), Isolation des planchers bas, Étanchéité toiture-terrasse, Réhabilitation Vmc et amélioration du chauffage, réfection de la cage d'escalier, ce spacieux appartement familial T4 traversant Est/Ouest de 91,62 m² offre : Séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon à vivre avec vue dégagée, Cuisine indépendante (possibilité cuisine Us) donnant sur le balconCoin nuit avec 3 grandes chambres, dont 2 avec dressingSalle de bains, Wc séparé, nombreux rangements, Annexes : cave, parking extérieur et garage box fermé. Fort potentiel pour personnalisation. Emplacement idéal : à proximité des commerces, écoles, transports (bus), dans un quartier recherché et dynamique.Nombre de lots principaux : 126Charges prévisionnelles annuelles incluant les cotisations sur fonds de travaux : 4144 euros comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien de la copropriétéTaxes foncières 2025 : 1186 euros Référence annonce : Gb Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 126 Charges prévisionnelles annuelles : 4144 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).