Maison à vendre, 84m², Ajain

Description

Maison en pierre à rénover, offrant de belles possibilités sur un terrain spacieux. Comprend une véranda, une grande pièce de vie et deux chambres. Idéale pour un premier investissement, avec plusieurs dépendances sur place. L'agence UDI GUERET vous propose à la vente cette maison en pierre offrant un beau potentiel, nichée sur la commune d'Ajain au fond d'une impasse. La maison se compose en de rez-de-chaussée : d'une véranda avec cave, d'une grande pièce de vie avec cuisine, d'une salle de douche avec WC sanibroyeur ( en panne) et d'une arrière cuisine. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses. A l'extérieur, la propriété dispose d'un grand terrain, d'un puits et d'un puisard dans la cave ainsi que de plusieurs dépendances, dont une grange et un garage. Ses atouts : - Double vitrage - Électricité refaite - Chauffe-eau thermodynamique Travaux à prévoir : - travaux de rénovation énergétique ( le système de chauffage ne fonctionne plus, pompe à chaleur actuellement ) - Assainissement à créer - Toiture de la maison à revoir Idéal pour un premier investissement. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1 360 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 691 Nom du négociateur : LAURENT Audrey Prix net vendeur : 28000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Lieu : Creuse (23)