Appartement à vendre, 72m², Cergy

Description

T3 de 72 m² avec jardin privatif et box – Opportunité d’investissement – Cergy Situé dans une résidence privée et sécurisée à Cergy (secteur Belle-Haumière), ce bel appartement de type F3 de 72 m² offre de nombreux atouts : un jardin privatif de 49 m², un box fermé en sous-sol et un environnement agréable. Le bien est actuellement occupé par des locataires en place depuis plus de 8 ans. Le loyer est de 900 € par mois, avec un historique d’absence totale d’impayés. Il constitue ainsi une opportunité pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat. Bail jusqu'en mars 2028. La vente intervient dans un contexte juridique particulier, dont l’origine remonte à l’acquisition du bien en 2023. L’ensemble de la situation est parfaitement documenté et sera présenté en toute transparence aux acquéreurs sérieux. Les décisions de justice et les documents utiles pourront être communiqués lors de l’étude du dossier. Caractéristiques du bien Appartement T3 – 72 m² Jardin privatif de 49 m² Résidence privée et sécurisée Box fermé en sous-sol Appartement lumineux et fonctionnel Loyer actuel : 900 €/mois Locataires stables Aucun impayé connu Ce bien s’adresse principalement à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant valoriser un actif immobilier présentant un rendement locatif immédiat. Dossier complet disponible sur demande.