Maison à vendre, 214m², Louvigné-de-Bais

Description

Dans un bourg dynamique à 20 minutes au sud-ouest de Vitré, cette maison de caractère, construite au XIXème siècle, offre plus de 210 m2 habitables répartis sur 3 niveaux. La grande entrée dessert deux vastes pièces de plus de 35 m2 chacune avec cheminée, ainsi qu'une cuisine avec un accès direct à la terrasse et au jardin clos. Au 1er étage, un palier mène à deux chambres, chacune avec cheminée, de plus de 30 m2 et à une salle de bain avec Wc. Au dernier niveau, un autre palier dessert une grande chambre, une salle d'eau avec Wc, et un vaste grenier aménageable. Une dépendance en pierre d'environ 40 m2 et une cave complètent ce bien. Ses atouts : charme et authenticité avec ses boiseries, parquets, cheminées, moulures et son bel escalier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Logement à consommation énergétique excessive : classe F Référence : Jsvma Prix affiché : 272 000 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 260 000 € Ttc en ce inclus 4.62 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 0 € Ttc Barême des honoraires : N.C.