Appartement à vendre, 45m², Plescop

Description

Idéalement situé au coeur du bourg de Plescop, à quelques pas des commerces, services, écoles et transports, cet appartement T2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant praticité du quotidien et proximité immédiate de Vannes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, profitant d'une belle luminosité et d'un accès direct vers l'extérieur. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. Son principal atout réside dans ses espaces extérieurs : une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 28 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au calme. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un local vélos collectif sécurisé. Ces deux équipements sont facilement accessibles depuis l'extérieur de la résidence, apportant un véritable confort d'utilisation au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du bien. Le remplacement du carrelage actuel par un revêtement plus contemporain apportera notamment une touche de modernité et valorisera pleinement les volumes de l'appartement. À seulement quelques minutes du centre de Vannes, les pistes cyclables permettent également de rejoindre facilement le port, les zones d'activités et les principaux pôles d'attractivité de l'agglomération. Les atouts du bien : - Emplacement privilégié en plein centre-bourg de Plescop - Appartement de plain-pied en rez-de-chaussée - Terrasse et jardin privatif d'environ 30 m² - Place de parking privative en sous-sol - Local vélos collectif sécurisé - Accès extérieur pratique au parking et au local vélos - Commerces, écoles et services accessibles à pied - Proximité immédiate de Vannes et de son bassin d'emploi - Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement bénéficiant d'un extérieur privatif rare sur le secteur, dans un environnement recherché et particulièrement pratique au quotidien.