Maison à vendre, 145m², Lamothe-Landerron

Description

MAISON EN CAMPAGNE, idéalement située entre Marmande et La Réole, à 14km du centre de Marmande. Environnement calme avec vue dégagée sur la campagne environnante. Vous trouverez à l'étage une salle de séjour dotée d'une belle hauteur sous plafond avec charpente et poutres apparentes, un poêle à granulés apporte un confort thermique, la cuisine fermée donne accès à un grand balcon, les deux chambres et la salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée: une chambre supplémentaire avec la possibilité de créer une suite parentale, un bureau ainsi qu'un second séjour avec cheminée avec un coin cuisine. La propriété benéficie d'un grand jardin verdoyant, entièrement cloturé et agrémenté d'arbres avec un portail automatique (solaire). ! A VISITER SANS TARDER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3630 € et 4970 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.