Maison à vendre, 160m², Les Pennes-Mirabeau

Description

Aison Familiale 140 m² + sous sol aménagé 60m2 + Studio Indépendant et garage 1 voiture Vue dégagée sur les collines, accès direct à la pinède Les Pennes-Mirabeau | Terrain 1 070 m² | Dpe B Implantée sur un terrain de + de 1 000 m², sans vis-à-vis, qui offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme absolu, vue imprenable sur les collines et accès direct à la pinède. Construite en 1996 avec un excellent Dpe B, elle cumule tous les atouts pour une famille nombreuse, le télétravail ou un complément de revenus locatif. L’Essentiel : - Surface totale : 200 m² habitables (maison 140 m² + sous-sol sol aménagé 60 m² + studio 20 m²) - Terrain 1 000 m² arboré, sans vis-à-vis - Vue exceptionnelle sur les collines - Accès direct pinède depuis le jardin - Piscine 10 5 chauffée solaire + terrasse bois ipé La Maison Principale (140 m²) - Pièce de vie 53 m² (salon/salle à manger/cuisine ouverte) s’ouvrant sur grande terrasse - 4 chambres dont suite parentale + salle d’eau - Bureau, - 1 salle de bains avec baignoire, 1 salle douche attenante à une chambre et 2 Wc indépendants - Chauffage central gaz + climatisation réversible + poêle à bois Sous-sol (60 m²) : - 5e chambre + grande pièce polyvalente (salle jeux/sport…) - Salle d’eau, dressing, atelier, grand garage fermé Studio 20 m² Indépendant - Entrée autonome + climatisation - Parfait location saisonnière ou famille/amis Confort Premium - Eau chaude gaz + filtre adoucisseur sur toute la maison - Tout-à-l’égout - Construite 1996 – Dpe B (excellente performance énergétique) Quartier Calme & Pratique - Ramassage scolaire collège/lycées - Commerces, écoles à 5 min - Grands axes rapides (Aix/Marseille) Surface totale : 200 m² | Terrain : 1 070 m² | Piscine | Garage | Dpe B