Appartement à louer, 39m², Maisons-Alfort

Description

Disponible à partir de mi-octobre. Appartement refait à neuf, 2 pièces meublé de 39 m² au 1er étage, situé dans le quartier recherché de Charentonneau à Maisons-Alfort, à 3 minutes à pied du métro Maisons-Alfort Stade (ligne 8). Petite copropriété de 4 appartements répartis sur 2 cours, dans un immeuble ancien bien entretenu et sécurisé par digicode. Description du logement • Entrée avec rangements : 4,73 m² • Séjour traversant et lumineux (canapé, table, chaises, rangements) : 11,67 m² • Chambre (lit double, armoire, bureau) : 11,75 m² • Cuisine indépendante équipée (plaques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle, lave-linge) : 5,47 m² • Salle de bains avec baignoire : 3,11 m² • WC séparés : 1,12 m² Surface habitable totale : 39,17 m² (diagnostics avril 2025) • Chauffage individuel au gaz • Double vitrage • Fibre possible • Stationnement facile et gratuit dans la rue Points forts • Quartier Charentonneau, calme et résidentiel, proche des commerces, du marché et des écoles • Appartement traversant et très lumineux • Immeuble sécurisé par digicode, petite copropriété • Métro, bus et toutes commodités à proximité • Diagnostics récents (avril 2025) : DPE, gaz, électricité, plomb, amiante, ERP Conditions • Loyer : 1 162 € charges comprises (1 077 € de loyer + 85 € de charges) • Dépôt de garantie : 2 154 € • À la charge du locataire : électricité, gaz, fibre/Internet et assurance habitation • Non-fumeur, pas d’animaux • Recherche personne soigneuse et respectueuse du voisinage • AGENCES S’ABSTENIR Merci de me via la messagerie Leboncoin en vous présentant brièvement (situation professionnelle, garant, situation). Seules les candidatures complètes recevront une réponse.