Maison à vendre, 86m², Morangis

Description

Iad France - Cécile DEMEURE vous propose : MORANGIS PROCHE CENTRE VILLE CHILLY MAZARIN 3 CHAMBRES JARDIN BALCON SOUS-SOL TOTAL GARAGE DOUBLE TOUTES COMMODITES Du charme, de la lumière et aucun travaux à prévoir ! À environ 10 minutes à pied du centre-ville de Chilly-Mazarin, proche des écoles, commerces et transports, cette maison de 86 m² habitable (154 m² utiles) clés en main offre une décoration soignée et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée surélevé : - ENTREE avec placard et CUISINE Schmidt équipée, semi-ouverte et dînatoire. - SEJOUR cosy avec cheminée à insert, ouvrant sur un balcon plein ouest. - SALLE A MANGER - 2 CHAMBRES avec grands placards, vue sur le jardin. - SALLE D'EAU moderne - WC indépendants. La double exposition est-ouest apporte une belle luminosité au fil de la journée. En complément des 86 m² habitables, un SOUS-SOL TOTAL avec accès de plain-pied au jardin : GARAGE pour deux voitures, grande BUANDERIE avec chaufferie, atelier et 3EME CHAMBRE avec rangement. À l’extérieur : JARDIN clos, verdoyant et fleuri, TERRASSE à l’abri des regards, CHALET de stockage, portail électrique et STATIONNEMENT devant le garage. Côté confort : - isolation réalisée, - volets roulants électriques - 3 modes de chauffage à utiliser selon vos envies : gaz, POMPE A CHALEUR réversible couvrant le rez-de-chaussée et CHEMINEE avec insert tubé. - Faibles factures de chauffage selon les consommations actuelles des propriétaires. Un potentiel supplémentaire : des COMBLES AMENAGEABLES de 50 m² pouvant accueillir au moins de 2 NOUVELLES CHAMBRES. Un emplacement pratique pour conjuguer vie de quartier et mobilité : écoles et commerces à proximité, bus 299 vers Paris Porte d’Orléans, 399 vers les gares de Massy-Palaiseau et Juvisy, et 492 vers le tram T12 à Chilly-Mazarin et le RER C à Savigny-sur-Orge. L’accès à l’A6 complète ces atouts pour vos déplacements quotidiens. Une maison coup de cOEur, prête à vivre. Contactez moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DEMEURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )