Maison à vendre, 158m², Boulay-Moselle

Description

iad France - Ameline Jailliard vous propose: Maison familiale 158 m² - Quartier calme à Boulay-Moselle - 4 chambres – Jardin 800 m² – Sous-sol complet BOULAY-MOSELLE // MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE // 4 CHAMBRES // TERRASSE // JARDIN Et si votre prochain chez-vous alliait : - Confort - Espace et… - Qualité de vie ? Entretenue avec soin, cette maison vous offrira une base saine où vous pourrez directement poser vos valises et commencer à profiter de votre nouvelle vie. Certains espaces pourront évoluer selon vos envies afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Une localisation privilégiée ! - Quartier résidentiel calme - Proche des commerces et des écoles - A 5 min des accès à l'A4 en direction de Metz et Strasbourg - A deux pas des chemins de promenade et de la nature Un cadre idéal pour une vie de famille paisible ! - Sans vis-à-vis - Grands espaces de vie (salon-séjour de presque 40 m² avec accès direct sur la terrasse) - 4 grandes chambres (2 en rez-de-chaussée de 16 et 12 m², 2 à l'étage de 16 m²) - De belles ouvertures apportant une grande luminosité toute l'année - A l'étage : une salle de bain avec WC et une mezzanine offrant un espace polyvalent (idéal pour bureau ou salle de jeux) - Au rez-de-chaussée : une salle d'eau avec WC et un second WC séparé procurant indépendance et confort -Terrasse d'environ 40 m² exposée Sud-Est - Ensoleillement durable sur la terrasse en été : barbecues et belles réunions de famille ou entre amis assurés - Jardin clos de presque 800 m² qui entoure la maison : parfait pour les enfants, les animaux et les moments de détente en toute tranquillité - Cuisine équipée indépendante avec accès direct à la terrasse Les petits plus ? - Chauffage gaz avec chaudière entretenue -Double vitrage PVC - Toiture rénovée en 2007 et combles isolés - Ventilation double-flux - Sous-sol complet en grande partie carrelé comprenant : - Grand garage pour 2 véhicules - Atelier pour les plus bricoleurs - Buanderie spacieuse - Chaufferie / cave spacieuse - Abri de jardin double - Nombreux espaces de rangement complémentaires Son agencement équilibré, sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement verdoyant en font une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants. À seulement 25 minutes de Metz et 20 minutes de Saint-Avold, cette maison n'attend plus que votre visite. Les photos donnent un aperçu… mais elles ne remplacent pas et l'émotion d'une visite. Contactez-moi pour venir découvrir l'âme de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ameline Jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.