Appartement à vendre, 70m², Marseille 9ème

Description

AHORA IMMOBILIER vous propose à le vente cet appartement T2/3 lumineux de 70,06 m² offrant une vue imprenable sur un parc. Cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct à un balcon et à une cave, sans avoir à emprunter les escaliers. L'ascenseur présent dans l'immeuble offre un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien, en bon état général, dans lequel quelques rafraîchissements sont à prévoir vous laisse la liberté de le transformer selon vos rêves. Que vous souhaitiez créer un bureau cosy, une chambre d'amis ou un espace de détente, tout est possible. La cuisine aménagée vous permet de cuisiner avec plaisir, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants apportent un confort optimal. Le balcon, orienté vers le parc, est l'endroit idéal pour déguster votre café du matin ou partager un apéritif en fin de journée. Place de parking extérieur en supplément Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid douillet, une famille cherchant un espace fonctionnel ou un investisseur avisé, cet appartement est fait pour vous. Le chauffage collectif vous assure une température agréable toute l'année, sans vous soucier des factures élevées. L'état intérieur, à rafraîchir, est une opportunité pour créer un espace qui vous ressemble, en harmonie avec votre style de vie. N'hésitez pas à notre équipe pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 000 euros. Dans une copropriété de 3000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 669 euros/an. Procédure en cours : débit de charges. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 euros et 1490.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .