Maison à vendre, 88m², Saint-Avold

Description

EXCLUSIVITÉ - Maison lumineuse 88 m² - 3 chambres - Jardin - Garage - DPE C Stéphane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité cette maison lumineuse située à Saint-Avold, rue Léopold Durand. Construite en 1998, elle offre environ 88 m² habitables répartis sur trois niveaux. RDC : un garage pour une voiture (et une moto ou vélos) et un accès au jardin, une pièce buanderie, et une pièce chaufferie. ETAGE : une entrée principale avec un dégagement, sur la gauche la partie pièce de vie (salon - séjour) traversante et très lumineuse, un WC avec lave mains, une cuisine indépendante entièrement équipée. ETAGE SUPERIEUR : un couloir qui dessert trois chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec WC. La maison est implantée sur un terrain de 257 m² avec un petit coin de paradis, le jardin. GARAGE avec possibilité de stationner un second véhicule à l'avant. Côté confort, elle bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière Viessmann, ainsi que des fenêtres PVC double vitrage et d'une bonne isolation intérieure. DPE C. (isolation de la toiture et la dalle). VMC. Des travaux de modernisation et de rénovation sont à prévoir. Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant la remettre au goût du jour. Côté emplacement, vous bénéficiez des avantages de la ville à proximité et des établissements scolaires pour les enfants de tout âge. Taxe foncière : 765 euros. Référence annonce : 1800 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).