Appartement à vendre, 80m², Hoerdt

Description

À saisir au calme en impasse, superbe appartement 3/4 pièces en attique bénéficiant d’une triple exposition, situé dans une résidence récente de 2021, deuxième et dernier étage, lumineux, fonctionnel, offrant une surface au sol de 96,57 m² pour 80,23 m² habitables avec 1 garage et 2 parkings. - L’entrée dessert une superbe pièce de vie avec cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un spacieux salon/séjour totalisant 48 m² au sol qui donne sur une magnifique terrasse orientée sud équipée d’un store avec une vue dégagée. L’appartement comprend également deux chambres confortables: - Une chambre de 14,26 m² au sol - Une chambre de 17,09 m² au sol - Une salle de bain avec douche à l’italienne, un grand meuble vasque, radiateur sèche-serviettes et une fenêtre. - Un cellier. Stationnement: - Garage fermé au sous-sol - Deux places de parking extérieures Charges et taxes: - Charges de copropriété: 82 € par mois (comprenant syndic, eau, assurances) - Taxe foncière: 439 € par an Prix: 299 900 € Honoraires d'agence inclus. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me : Patrice Otto TEL: B. A immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 80 m².