Appartement à vendre, 43m², Clohars-Fouesnant

Description

Appartement T2 – 43 m² Carrez / 53 m² au sol avec jardin privatif – Clohars-Fouesnant Particulier vend charmant appartement T2 de 43 m² loi Carrez et 53 m² de surface au sol, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 appartements, implantée au sein d’un parc arboré d’environ 2 500 m². L’appartement allie le charme de l’ancien au confort d’un intérieur entièrement rénové. Sa surface de 53 m² au sol lui apporte de beaux volumes et un espace de vie particulièrement agréable. Exposé Est, il profite d’une belle luminosité le matin. Situé au dernier étage, il offre également l’avantage de n’avoir aucun voisin au-dessus. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec espace cuisine ouvert ainsi que d’une chambre. La cuisine reste à installer par les futurs acquéreurs, offrant ainsi la possibilité de choisir entièrement son implantation, son style et ses équipements selon ses envies. L’appartement bénéficie également de son propre jardin privatif, auquel s’ajoute le cadre verdoyant du parc arboré de 2 500 m² entourant la copropriété. Les dernières finitions extérieures de la copropriété seront achevées début octobre. La localisation permet de rejoindre facilement les commerces et la plage à pied ou à vélo, notamment grâce à la piste cyclable située à proximité. Surface : 43 m² loi Carrez / 53 m² au sol 2 pièces – 1 chambre 1er et dernier étage Exposition Est – lumineux le matin Jardin privatif Parc arboré d’environ 2 500 m² Cuisine à installer selon vos goûts Appartement entièrement rénové Copropriété de seulement 4 appartements Faibles charges – syndic bénévole DPE : 142 kWh/m²/an Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 680 € et 960 € (référence 2021, 2022 et 2023). Pas de procédure en cours. Deux T3 sont également proposés à la vente dans cette même copropriété : un T3 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif, un T3 au 1er étage. Renseignements complémentaires sur demande. Vente de particulier à particulier. Agences et professionnels de l’immobilier : merci de ne pas me .