Appartement à vendre, 94m², Saint-Germain-en-Laye

Description

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans le prestigieux quartier du Clos Saint-Louis, découvrez un bien rare, pensé comme une véritable maison sur le toit. Un magnifique T4 baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur Situé aux 2 € étage, ce magnifique T4 de 94,65 m² séduit par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. -Traversant – double exposition Sud-Ouest côté séjour / nord est côté chambre -Lumière naturelle toute la journée Un espace de vie spectaculaire : -Séjour de 25,34m² -Cuisine indépendante (ouvrable) de 9,70 m2 -3 grandes chambres (de 11 à 16m²) -1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC séparé -20,44 m² d'extérieurs – une vraie signature -Profitez de 2 terrasses totalisant 20,44 m² : -Une terrasse principale de 17,97 m² -Une seconde terrasse de 2,49 m² 2 parkings inclus. Un cadre de vie unique entre nature et patrimoine Le Clos Saint-Louis réinvente l'art de vivre à la Saint-Germanoise : -Cœur d'îlot paysager et sente végétalisée -Architecture élégante en pierre et enduit à la chaux -Vue ouverte vers la forêt de Saint-Germain -Quartier calme, verdoyant et familial -Un véritable havre de paix à proximité immédiate du centre-ville Localisation premium -Centre-ville accessible à pied -RER A à 850 m Saint Germain en Laye -Commerces, écoles, marché à proximité Prestations haut de gamme -Parquet contrecollé dans les pièces de vie -Menuiseries bois / alu double vitrage -Volets roulants ou brise-soleil orientables -Chauffage collectif performant -Résidence sécurisée avec ascenseur -2 parkings inclus -Normes RE 2020 – NF Habitat Les + du neuf -Frais de notaire réduits (1,8% à 2,5%) -Éligible PTZ -Un produit extrêmement recherché et rare à la revente Contact direct : -Jonathan KOGINSKY – -Disponible 7j/7 pour plans et informations -Photos non contractuelles