Appartement à louer, 62m², Juvisy-sur-Orge

Description

Situé Voie Edgar Varèse à Juvisy-sur-Orge, découvrez ce 3 pièces meublé de 62,72 m², situé au 2 € étage d'un immeuble. Le logement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 21,80 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le bien bénéficie de la jouissance exclusive d'un balcon de 3,82 m² et est complété par une place de parking. Le logement est en bon état. Le chauffage est individuel au gaz. L'eau chaude est individuel au gaz. Entretien chaudière à effectuer une fois par an à la charge du locataire. La location est proposée pour un usage de résidence principale, en location meublée. Le logement est disponible immédiatement. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C (137 kWh/m²/an). Les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées C (23 kg CO?/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 euros et 1 270 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic). Le loyer mensuel est de 1 150 euros hors charges, avec 100 euros de provisions sur charges, soit 1 250 euros charges comprises. Le dépôt de garantie s'élève à 2 300 (soit deux mois de loyer hors charges pour une location meublée). Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 948.95 euros TTC, dont 190.04 euros TTC pour l'état des lieux. Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le logement est conforme aux critères de décence définis par la réglementation en vigueur. ? Modalités de candidature : Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin de recevoir par email le lien permettant de déposer votre dossier locataire. Honoraires de 949 euros TTC à la charge du locataire comprenant 190 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 euros et 1270.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .