Maison à vendre, 85m², Wattignies

Description

UNIQUEMENT CHEZ EPIM! Maison T3+ entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une cuisine entièrement équipée avec espace buanderie, ainsi qu’un agréable séjour et salon ouverts sur le jardin, créant un espace de vie convivial et lumineux. Possibilité d'y ajouter un espace bureau. Le jardin, exposé plein sud et sans vis-à-vis, bénéficie d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant et dispose d’un grand cabanon situé au fond de la parcelle. À l’étage, une chambre de 15 m2 ainsi qu’une spacieuse salle de bains de 9 m2 équipée d’une douche, d’une baignoire et d'un WC. Au dernier niveau, une grande chambre avec rangements complète l’espace nuit. Une cave vient parfaire ce bien. La maison est en excellent état: bien isolée, peu énergivore, avec climatisation, chaudière récente et parfaitement entretenue, ainsi qu’une faible taxe foncière. Située dans un quartier très agréable, cette maison constitue une opportunité idéale pour un jeune couple ou un premier achat. Coup de cœur assuré! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.