Appartement à louer, 1141m², Paris 12ème

Description

Rare sur le marché, à la location vaste plateau professionnel de 1 141 m², offrant une liberté d'aménagement totale, idéal pour des activités artisanales, showroom ou un projet professionnel d'envergure. Actuellement organisé en 8 pièces dont 4 bureaux fermés , ce plateau a été pensé pour évoluer : Charge au sol de 500kl au mètre carré cloisons entièrement amovibles, possibilité de réouvrir totalement les volumes, de recréer une nouvelle distribution, ou même d'ajouter des espaces supplémentaires selon vos besoins. WC présents Grands volumes exploitables Décoration de style atelier déjà existant Loyer mensuel 23 781€ HT/HC Loyer annuel 285 375€ HT/HC Garantie 71 343€ Charges 7801,06€ par trimestre et régularisées à la fin de l'année. Honoraire 15% du loyer annuel pour le bailleur et 15% du loyer annuel pour le preneur Accessibilité: Métro Reuilly - Diderot (1,8) Métro Faidherbe - Chaligny (8) Métro Gare de Lyon (1,14) Métro Bercy (6,14) Métro Rue des Boulets (9) Bus Hôpital Saint-Antoine (57,86, N11) Bus Daumesnil - Diderot (29,57) Bus Rambouillet (29, N33) Bus Colonel Bourgoin (215) Bus Reuilly - Diderot (46) RER Gare de Lyon (A, D) Transilien Gare de Lyon (R) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par Virginie Leroux - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 491908505.