Maison à vendre, 132m², Colayrac-Saint-Cirq

Description

Coup de cœur ! Description : Située sur les coteaux de Colayrac-Saint-Cirq. Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2012, offrant 132 m² habitables de plain-pied, implantée sur un beau terrain arboré et clôturé d'environ 1000 m². Sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue dégagée exceptionnelle et un cadre de vie paisible. L'ESPACE DE VIE ET DE NUIT Pièce de vie lumineuse : un vaste séjour de près de 60 m². Côté nuit : 3 chambres, dont une confortable suite parentale. Annexe : un garage attenant de 18 m². EXTÉRIEURS ET DÉTENTE Un jardin verdoyant et sans vis-à-vis d'environ 1000 m². Une belle piscine au sel de 7 m x 3,5 m pour profiter des beaux jours. Un portail électrique sécurisant l'accès à la propriété, entrée goudronnée, jardin clôturé. CONFORT, ÉNERGIE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME Chauffage au sol dans toute la maison (chaudière gaz à condensation + chauffe-eau solaire). Climatisation réversible dans la partie jour. Aspirateur centralisé. Domotique Legrand intégrée. LOCALISATION ET PROXIMITÉ Écoles et commerces à seulement 2 minutes. Arrêt de bus. Centre-ville d’Agen accessible en 5 minutes. Chemins de randonnée accessibles directement depuis la maison. Diagnostics en cours. DPE à venir. Agences immobilières s'abstenir. « Premier contact par message. »