Appartement à vendre, 250m², Roubaix

Description

Immeuble 5 pièces 250 m² À VENDRE ? IMMEUBLE 5 LOTS 9,44% BRUT DÉJÀ LOUÉ ? ROUBAIX Immeuble de rapport 100% occupé. Cash-flow immédiat, locataires en place, baux en cours. Affaire rare à ce rendement sur Roubaix. Lots loués 1. Studio 30m² ? 480€ CC/mois 2. T3 49m² ? 580€ CC/mois 3. T3 50m² ? 600€ CC/mois 4. T3 69m² ? 580€ CC/mois 5. T4 60m² ? 1 000€ CC/mois Chiffres clés investisseur Loyers totaux : 3 240€ CC/mois soit 38 880€/an Prix : 412 000€ honoraires d'agence inclus Rentabilité brute : 9,44% Mix typologies studio/T3/T4 = risque locatif sécurisé Secteur demandé, proche commerces et transports Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 050 € et 7 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).