Appartement à vendre, 74m², Le Mans

Description

Duplex 3 pièces 74 m² Ref B1226. Votre agence Vaillant Immobilier vous propose Le Mans, au calme, quartier Mariette, dans une petite copropriété avec faibles charges. Appartement de 74m2 au sol (64m2 Carrez) en Duplex comprenant : - Au rez de chaussée : Une entrée avec rangements - Au premier étage : grand séjour lumineux de 32m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, Wc. - Au dessus : une chambre en mezzanine, une pièce de stockage. Un garage individuel complète le bien. A voir rapidement ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contactez le Cabinet au [Coordonnées masquées]. Siren 500 069 943 Rcs Le Mans, carte Professionnelle Cci du Mans N°Cpi, Assurance Rcp Allianz 750 000 Eur. Montant cote part de charges annuelles : 746 Eur par an. Nombres de lots de copropriété : 44. Dpe réalisé le , consommation Energie : 200 Kwh ep/m².an D, taux émission Ges : 7 Kg épCO²/m².an B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini : 1230 euros et 1710 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (Abonnement compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 44 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :