Appartement à louer, 50m², Marseille 8ème

Description

Docteur house by Emimo vous propose à la location dans un secteur très recherché du 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du David, de la Corniche et des plages du Prado, découvrez ce très beau T2 entièrement meublé et traversant de 50 m², entièrement rénové il y a moins de 5 ans, situé au 3e étage avec ascenseur dune résidence de standing sécurisée et gardiennée. Lappartement se compose dun grand séjour de 28 m² donnant sur une agréable terrasse de 8 m² exposée sud-ouest, avec grande jardinière et vue arborée, idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des prestations haut de gamme : réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, double évier, lave-vaisselle et hotte. Lappartement est entièrement climatisé grâce à une climatisation gainable réversible et bénéficie du chauffage collectif, inclus dans les charges. La chambre de 12 m², exposée nord-est, dispose dune salle de bains attenante avec douche, meuble vasque, miroir rétroéclairé et sèche-serviettes. Elle donne également sur une loggia de 4 m² avec rangements et lave linge. L'appartement dispose notamment d'un WC séparé et de belles prestations telles que des volets roulants électriques et double vitrage. Le bien comprend également une grande cave denviron 7 m², ainsi quun box de stationnement sécurisé, inclus dans le loyer. Possibilité de location d'une place de parking supplémentaire. À quelques minutes à pied de toutes les commodités, des plages du Prado, du David et de la Corniche, profitez dun cadre de vie exceptionnel entre mer et ville. Loyer : 1 200 hors charges Charges : 250 / mois Loyer charges comprises : 1 450 / mois Honoraire d'agence : 1300 à se partager entre le proprietaire et le locataire. Les charges comprennent notamment leau chaude, le chauffage collectif, lentretien des espaces verts, le gardien ainsi que lentretien des portails et des parties communes. Un appartement idéal pour profiter pleinement du mode de vie marseillais, il est disponible à partir du 1er novembre 2026. Pour toutes visites veuillez nous . Ce bien vous est présenté par Eithan Abitbol, votre conseiller indépendant Dr House Immo.