Maison à vendre, 106m², Saint-Jean-Bonnefonds

Description

Maison 4 pièces 106 m² Maison de 2007 de 106 m2 habitable sur 758 m2 de terrain clos avec piscine chauffée. Dans un environnement calme et dans un secteur privilégié, découvrez cette maison individuelle construite en 2007, alliant confort, bonnes performances énergétiques et nombreux équipements extérieurs. D'une surface de 106 m2, elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC. Une véranda isolée et chauffée de 20 m2 offre un espace de vie supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de pompes à chaleur réversibles air/air (pièce de vie, étage et véranda) et d'un poêle à bois en appoint. Les combles ont une très bonne isolation, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. Raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre. Un système de vidéosurveillance sans abonnement est laissé en place. À l'extérieur, le terrain clos de 758 m2 accueille une terrasse, une piscine coque d'environ 4 x 2,5 m chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un volet solaire, un terrain de boules et un abri bois. Une cuve enterrée de 4 000 litres et un récupérateur complètent l'ensemble. Deux garages de 20 m2 et 16 m2, dont un attenant à la maison avec portail électrique. Un bien très bien entretenu et offrant un cadre de vie privilégié à ne pas manquer. Pas de travaux à prévoir. Pour visite Kevin Braga, agent immobilier. Agentia immobilier. Agentia immobilier Surface : 106 m² Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)