Maison à vendre, 93m², Saint-Herblain

Description

Idéal investisseur le coût total de l'investissement Prix d'acquisition + Frais de notaire (8 %) permet d'obtenir une rentabilité nette de 4,00 % Saint-Herblain (44800) – Quartier recherché du Bourg, proche parc de la Carrière Investissement locatif : revenu annuel de 12 444 € Maison contemporaine T4 – 93 m² habitables – 3 chambres Construite en 2012 – Locataire en place Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du parc de la Carrière, cette maison lumineuse orientée sud-est séduira les investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé et bien placé. Elle offre : Une pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse et jardin sans vis-à-vis (214 m²) 3 chambres, 2 Wc, salle de bain Garage, abri de jardin et stationnement extérieur Transports Tan ligne 81 à 100 m, écoles, collège, lycée et crèche à proximité Maison actuellement louée, locataire sérieux en place – bon rendement et stabilité. Revenu locatif annuel : 12 444 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Stéphane Drouin, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro 350 712 550