Maison à vendre, 255m², Flexanville

Description

A 5min de Thoiry, sur la commune de Flexanville, propriété de 255m² habitables pour 10 pièces principales sur parc de 5000m². Dans un environnement préservé et parfaitement au calme, cette bâtisse en pierre offre des proportions et des volumes équilibrés. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une bibliothèque de 32 m² avec cheminée, une très spacieuse cuisine de 32,5 m² avec ses boiseries, un WC, un salon séjour cathédrale de 55 m² avec sa cheminée monumentale et sa mezzanine de 20 m², et un bureau de 20 m² en suivant. Toujours au rez-de-chaussée une chaufferie/buanderie et un atelier avec étage au-dessus. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres 16,5/12/16,5m² dont une avec sa salle de bain privative, une seconde salle de bain, et un WC. Grenier aménagé au-dessus pour rangement. Menuiserie PVC double vitrage 2015, chauffage fioul, tout à l'égout, fibre optique. A l'extérieur, le parc offre une vue dégagée sans vis-à-vis. En partie arrière se trouve une dépendance édifiée sur cave avec espace barbecue et remise. En partie avant un garage double de 32 m² avec étage au-dessus et raccordé en eau, électricité, et tout-à-l'égout. Cette dépendance peut être transformée en habitation. Possibilité de louer un pré attenant à la propriété pour environ un hectare supplémentaire Notre avis: un bien unique sur le marché. Un bien présenté par votre agence LA MANUFACTURE "L'immobilier Sur Mesure". Contactez Simon Deneubourg . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8816 € et 11928 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.